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Objektnummer: FIO-10813825960 | SIP-ID: 53852023

Seniorengerechtes Wohnen im Marienpark Freudenburg!

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 54450 Freudenburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Vorne - Erdgeschosswohnung in 54450 Freudenburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Parkanlage - Erdgeschosswohnung in 54450 Freudenburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Beispiel Innen (andere Wohnung) - Erdgeschosswohnung in 54450 Freudenburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen
Beispiel Bad (andere Wohnung) - Erdgeschosswohnung in 54450 Freudenburg mit 52m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

137.500 €

Adresse

54450 Freudenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Udo Hölzemer
Herr Udo Hölzemer
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
137.500 €
Kaufpreis pro m²
2.654,95 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
54450 Freudenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter

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54450 Freudenburg

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Freudenburg und ist in der ganzen Region als Marienpark Freudenburg bekannt.

Das ehemalige Kinderheim wurde im Jahr ca. 2009 aufwendig kernsaniert und in 18 alters- und pflegegerechte Wohnungen umgebaut.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit seinen ca. 52

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport
Barrierefrei
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon zum Garten
- betreutes Wohnen

Objektdaten

PLZ
54450
Ort
Freudenburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
05.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier, Graf-Siegfried-Straße 4, 54439 Saarburg
Herr Udo Hölzemer
Herr Udo Hölzemer
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