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Objektnummer: FIO-10813825530 | SIP-ID: 06197

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null - Einfamilienhaus in 72127 Kusterdingen mit 130m² kaufen

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Teamfoto - Einfamilienhaus in 72127 Kusterdingen mit 130m² kaufen

Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1284 m²

Adresse

72127 Kusterdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Elsbeth Kuhn
Frau Elsbeth Kuhn
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72127 Kusterdingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Grundstücke liegen in Immenhausen, einem Teilort der Gemeinde Kusterdingen. 5 Teilgemeinden sind hier zusammengeschlossen und bilden die "Härten": zwischen Tübingen und Reutlingen im Einzugsgebiet der Bundesstraße B28 gelegen, gibt es eine verkehrsgünstige Anbindung an viele namhafte Arbeitgeber und sämtliche weiterführende Schulen.

Die Bundesstraße B27 Richtung Stuttgart ist gut zu erreichen.

Die

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72127 Kusterdingen

Objektbeschreibung

Zum gemeinsamen Verkauf stehen hier ein Wohnhaus mit Scheunenteil und Garagenanbau sowie ein angrenzendes freies Baugrundstück:

Auf einer Fläche von 704 m² entstand 1907 ein Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude. Erd- und Obergeschoss wurden im Wohngebäude zu Wohnzwecken genutzt. 1957 erweiterte ein Anbau diese Bereiche, sodass sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Fenster Kunststoff Iso, Dachdeckung neu ca 1980 (ohne Isolierung), Elektro in Teilen ersetzt Ende der 1990er Jahre;
neben dem nicht mehr betriebenen Kachelofen im Erdgeschoss werden die Zimmer überwiegend mit Elektroeinzelöfen beheizt, jedoch sind nicht alle Räume mit einer Heizung ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
72127
Ort
Kusterdingen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1284 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen, Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen
Frau Elsbeth Kuhn
Frau Elsbeth Kuhn
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