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Objektnummer: FIO-10813824000 | SIP-ID: 2023-KN-0900

Traumhafte Doppelhaushälfte mit separater 2-Zimmer Wohnung - in zweiter Seereihe !

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 78465 Konstanz mit 200m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 78465 Konstanz mit 200m² kaufen
Kochen-/ Essen - Doppelhaushälfte in 78465 Konstanz mit 200m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 78465 Konstanz mit 200m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 78465 Konstanz mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

1.559.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

472 m²


Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.559.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
78465 Konstanz
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78465 Konstanz

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar, Pellets
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- ruhige Lage
- Seenähe
- Fussbodenheizung
- gehobene Ausstattung
- bodengleiche Dusche
- Parkettboden
- Kaminofen
- Parkplätze am Haus
- Einbauschränke
- Gäste-WC
- Garten
- Tageslichtbäder
- 2 große Terrassen
- Einbauküchen
- Wasch-/Trockenraum
- 3 Kfz-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
78465
Ort
Konstanz
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Solarenergie, Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
22.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
zusätzlich Solarstrahlungsenergie zur Warmwasseraufbereitung
Wesentlicher Energieträger
Solar, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

In zweiter Reihe zum Bodensee steht diese exklusive Doppelhaushälfte mit einer separaten 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 2006 zum Verkauf. Mit seinem familienfreundlichen, sonnigen Grundstück von ca. 472 m² und seiner Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² bietet das Haus Platz für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
Die Doppelhaushälfte verfügt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bodensee, Marktstätte 1, 78462 Konstanz
Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
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