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Objektnummer: FIO-10813822600 | SIP-ID: 11025

Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Bad Rappenau!

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 74906 Bad Rappenau mit 115m² kaufen
Essbereich - Doppelhaushälfte in 74906 Bad Rappenau mit 115m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 74906 Bad Rappenau mit 115m² kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 74906 Bad Rappenau mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 74906 Bad Rappenau mit 115m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

356 m²

Adresse

74906 Bad Rappenau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lars Diegel
Herr Lars Diegel
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Lars Diegel
Herr Lars Diegel
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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74906 Bad Rappenau

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 356 m² großen Grundstück erstellt und 1974 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer beliebten Lage, der Kurpark und die Innenstadt von Bad Rappenau sind fußläufig erreichbar.

Das mit versetzten Ebenen ausgestattete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, eine Dusche und einer Wohnküche. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad und die Dachterrasse.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie einen Abstellkeller/Werkstatt, eine Waschküche und einen Saunaraum. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Anbau, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Ihre freien Stunden können Sie in aller Ruhe auf der Hoffläche und in Ihrem eigenen Garten genießen.

Kontaktieren Sie uns doch einfach!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- 2013 Gaszentralheizung erneuert und Dach gedämmt
- Erneuerung der Elektroleitungen, sowie der Wasser- und Abwasserleitungen

Objektdaten

PLZ
74906
Ort
Bad Rappenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
356 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,53 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
11.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,53 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

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Herr Lars Diegel
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