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Objektnummer: FIO-10813820510 | SIP-ID: 121-00333

Neuwertige, helle und großzügige 3 Zimmerwohnung mit Carport

Außenansicht - Etagenwohnung in 76751 Jockgrim mit 100m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 76751 Jockgrim mit 100m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 76751 Jockgrim mit 100m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 76751 Jockgrim mit 100m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 76751 Jockgrim mit 100m² kaufen
Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Frau Greta Kollenz
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Greta Kollenz
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Hausgeld
214,16 €
Kaufpreis pro m²
3.990 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mit seinen ca. 7300 Einwohnern hat Jockgrim wunderschöne verwunschene alte Winkel. Auf dem Gelände, das einst zum Falzziegelwerk gehörte, ist ein teils mediterran anmutender Mittelpunkt des örtlichen Lebens. Verbandsgemeindeverwaltung, Bürgerhaus, Ziegeleimuseum, Bücherei, Jugendtreff, Bürgerplatz - alles ist zentral gelegen, gut erreichbar von den Wohngebieten und dem Bahnhof aus, wie auch Gastronomie und zahlreiche Geschäfte. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
Jockgrim erfreut sich einer äußerst bevorzugten Lage. Keine zwanzig Kilometer sind Frankreich und damit das Elsaß entfernt, genauso weit ist es nach der badischen Metropole Karlsruhe. Im Westen locken das Weinbaugebiet Pfalz und das Wanderparadies Pfälzer Wald. Seit Anfang 2011 nunmehr auch mit Stadtbahnanschluss Richtung Karlsruhe und Germersheim. Auch die Anschlussstelle zur B9 bzw. A65 sind jeweils nach wenigen Minuten erreicht.
Gesellschaft, Unterhaltung und gutes Essen findet man in Jockgrim immer. Die Vereine sind aktiv, das Engagement groß, die Möglichkeiten vielseitig.

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76751 Jockgrim

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine hochwertige und neuwertige Etagenwohnung zum Wohnen und Wohlfühlen? Dann ist diese Immobilie im Neubaugebiet genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zweifamilienhaus und wurde erst 2020 fertig gestellt .

Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Damit bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet und sorgt für Komfort und Erholung.

Das Highlight der Wohnung bietet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit der Küche und angrenzender Speisekammer.


Ein weiteres Highlight ist die Loggia und der begehbare Kleiderschrank im Elternschlafzimmer.

Ihr Auto können Sie sicher und geschützt im Carport direkt am Haus abstellen.

Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, was bedeutet, dass Sie sich auf eine gepflegte und gut erhaltene Immobilie freuen können. Hier müssen Sie sich um keine Renovierungsarbeiten kümmern und können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung eine hochwertige und moderne Immobilie, die Ihnen viel Platz und Komfort bietet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76751
Ort
Jockgrim
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
35,95 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
35,95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Siegfried-Kühn-Straße 4, 76135 Karlsruhe
Frau Greta Kollenz
Frau Greta Kollenz