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Objektnummer: FIO-10813818340 | SIP-ID: 6601

Modernes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Drohnenaufnahmen - Einfamilienhaus in 56729 Kehrig mit 284m² kaufen

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Drohnenaufnahmen - Einfamilienhaus in 56729 Kehrig mit 284m² kaufen
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Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 56729 Kehrig mit 284m² kaufen
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Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

284 m²

Grundstücksfläche

1093 m²


Herr Philipp Schumacher
Herr Philipp Schumacher
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56729 Kehrig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kehrig. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Erholung und Entspannung direkt vor

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56729 Kehrig

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1093m² in der begehrten Gemeinde Kehrig. Die Wohnfläche von ca. 284m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, wobei zwei abschließbare Wohneinheiten problemlos

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hochmoderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die dreifachverglasten Kunststofffenster von 2022 gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Ruhe.

Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, installiert 2020, trägt

Objektdaten

PLZ
56729
Ort
Kehrig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
1093 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.01.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
24,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
09.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.

Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, St.-Veit Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Philipp Schumacher
Herr Philipp Schumacher
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