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Objektnummer: FIO-10813818240 | SIP-ID: 2023-kk-0607

Ohne Treppensteigen hinein ins neue Zuhause!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 76344 Eggenstein-Leopoldshafen mit 79m² kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 76344 Eggenstein-Leopoldshafen mit 79m² kaufen
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Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 76344 Eggenstein-Leopoldshafen mit 79m² kaufen
Einbauküche inklusive - Erdgeschosswohnung in 76344 Eggenstein-Leopoldshafen mit 79m² kaufen

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Kaufpreis

253.000 €

Wohnfläche

79,4 m²

Zimmer

3

Adresse

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Katrin Brendel
Frau Katrin Brendel
S-ImmoCenter GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
253.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stellplatz Garage
1 à 16.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen im Ortsteil Leopoldshafen. Das Wohnumfeld hier kann als ruhig und gediegen bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in 9 Minuten. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Real- und Gemeinschaftsschule befinden sich im Ort.
Sie S-Bahn-Haltestelle mit schneller Verbindung

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76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.

Die Lage im Erdgeschoss macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit einem Kind oder für ältere Personen, da sie einen einfachen Zugang ohne Treppensteigen ermöglicht. Ein großer Vorteil ist für Sie die bereits vorhandene Einbauküche, deren

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
- Aufzug
- Kunststofffenster, doppelt isolierverglast ca. 2018
- Kunststoffrollläden, zum großen Fenster im Wohnzimmer elektrisch
- Austausch der Heizkörper ca. 2017/2018 (außer im Schlafzimmer)
- Einbauküche (Elektrogeräte von ca. 2020) mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, kleiner Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Handtuchheizkörper, ca. 2001/2002 modernisiert inkl. Wasser-/Abwasserleitungen, Elektroinstallation
-

Objektdaten

PLZ
76344
Ort
Eggenstein-Leopoldshafen
Wohnfläche
79,35 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,48 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
26.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1998
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmoCenter GmbH, Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe
Frau Katrin Brendel
Frau Katrin Brendel
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