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Objektnummer: FIO-10813817040 | SIP-ID: 12503

4,5 Zi.-Maisonette-Wohnung - großzügig - hell - komfortabel

Essen/Wohnen - Maisonette-Wohnung in 73108 Gammelshausen mit 150m² kaufen

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Treppenhaus/Wohnungseingang - Maisonette-Wohnung in 73108 Gammelshausen mit 150m² kaufen
Diele - Maisonette-Wohnung in 73108 Gammelshausen mit 150m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang zum DG - Maisonette-Wohnung in 73108 Gammelshausen mit 150m² kaufen
Wohnen/Essen - Maisonette-Wohnung in 73108 Gammelshausen mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

4,5

Adresse

73108 Gammelshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Beate Melber-Lehmann
Frau Beate Melber-Lehmann
S-Immobilien Göppingen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
73108 Gammelshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In zentraler Lage.

Gammelshausen ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit ca. 1500 Einwohnern in malerischer Lage am Albtrauf. Am Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindungen nach Göppingen sowie an die A8 Stuttgart-München sind gut. Eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Dürnau. Für die Betreuung der Kleinkinder steht

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73108 Gammelshausen

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus - großzügig und komfortabel!

Diese lichtdurchflutete, sehr gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1988 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage.

Im 1. Dachgeschoss (2. OG) sind der Eingangsbereich mit Diele, ein Gäste-WC, das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und WC,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
- Öl-Zentralheizung (2011)

- Holz-Kachelofen

- Holz-Alu-Fenster

- Kunststofffenster im DG (2015)

- Hochwertige Einbauküche (2011 - nur 2 Jahre genutzt)

- Laminat- und Fliesenböden (Laminat im Esszimmer,
Wohnzimmer und Flur, 2021 erneuert)

- Decken und Wände überwiegend neu verputzt und gestrichen (2021)

- Sicherheitstür (Wohnungseingang, 2016)

- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Große, überdachte

Objektdaten

PLZ
73108
Ort
Gammelshausen
Etage
2
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,05 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
14.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,05 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Göppingen GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Frau Beate Melber-Lehmann
Frau Beate Melber-Lehmann
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