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Objektnummer: FIO-10813814380 | SIP-ID: 11740

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Hanglage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 73432 Aalen mit 149m² kaufen

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Ess-/Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73432 Aalen mit 149m² kaufen
Aussicht Balkon - Einfamilienhaus in 73432 Aalen mit 149m² kaufen
Schlafzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73432 Aalen mit 149m² kaufen
Kinderzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 73432 Aalen mit 149m² kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

149,8 m²

Grundstücksfläche

530 m²


Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
S-Immobilien Ostalb GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie kann der Provisionssatz für Verbraucher nach unten abweichen (siehe Maklervertrag Kaufinteressent).

Lage

Straße nicht freigegeben
73432 Aalen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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73432 Aalen

Objektbeschreibung

Nur wenige Kilometer entfernt von Aalen finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen. Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A7 (Würzburg-Füssen). Durch seine familiengerechte Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal, um Ihrer Familie ein neues Zuhause zu bieten.

In sonniger Halbhöhenlage liegt hier dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain in

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- gepflegter Zustand
- Doppelisolierglasfenster mit Holzrahmen ca. 1987
- Einliegerwohnung im UG, ausgebaut ca. 2012
- Etagen Gas-Thermen Heizung, EG ca. 2021, UG ca. 2012
- jede Ebene hat einen Balkon / Terrasse
- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
- Doppel-Stellplatz direkt am Haus
- sofort bezugsfrei

Objektdaten

PLZ
73432
Ort
Aalen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
149,75 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
18.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Ostalb GmbH, Marktplatz 8, 73479 Ellwangen (Jagst)
Herr Jan Michel
Herr Jan Michel
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