Zum Verkauf steht ein vielseitiges Gewerbeobjekt in ruhiger Lage von Trier West, bestehend aus zwei Gebäuden auf einem ca. 871 m² großen Grundstück.


Das erste Gebäude beherbergte früher ein Café und bietet auf ca. 100 m² eine charmante und flexible Nutzfläche. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für gastronomische Betriebe, können aber auch als Büro, Atelier, Ausstellungsfläche oder als Wohnraum genutzt werden. Die vorhandene Infrastruktur erleichtert eine schnelle Wiederinbetriebnahme oder Umnutzung.

Das zweite Gebäude umfasst zusätzliche Gewerbeflächen, darunter Lager- und Büroräume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Unternehmen, die Lagerkapazitäten und Büros unter einem Dach benötigen. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und eine flexible Gestaltung.

Besonders interessant ist die Immobilie auch für Bauträger.

Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen mit über 300 m² Gesamtwohnfläche zu realisieren. Dies eröffnet Potenzial für eine lukrative Erweiterung oder Umnutzung der Immobilie.


Die ruhige Lage in Trier West, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihr Potenzial auszuschöpfen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Innenhof mit ca. 12 PKW-Stellplätzen