Logo
Objektnummer: FIO-10813809260 | SIP-ID: S0517221-005210

2 - 3 Familienhaus mit Räumlichkeiten einer ehemaligen Schreinerei!

Hofansicht - Zweifamilienhaus in 57647 Hirtscheid mit 216m² kaufen

+11

Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 57647 Hirtscheid mit 216m² kaufen
Gartenblick - Zweifamilienhaus in 57647 Hirtscheid mit 216m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 57647 Hirtscheid mit 216m² kaufen
EG, Schlafzimmer - Zweifamilienhaus in 57647 Hirtscheid mit 216m² kaufen

+7


Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

1275 m²


Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57647 Hirtscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
57647 Hirtscheid

Objektbeschreibung

Das Wohnhause wurde ca. 1952 in massiver Bauweise erbaut. Ca. 1955 bauten die Eigentümer die Räumlichkeiten der Schreinerei und ca. in 1965 erfolgte der Anbau des Hauses. Dieser Anbau wurde dann ca. 1980 aufgestockt. Dadurch wurde eine Nutzung von bis zu drei Wohneinheiten zuzüglich Gewerbe ermöglicht.
Das Anwesen bietet sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Nebengebäude

- Dacheindeckung Kunstschiefer und Blech,
- 2x Zentralheizung, 1 x Öl, 1 x Festbrennstoffkessel,
- Fenster Holz überwiegend isolierverglast,
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat, Parkett,
- 3 Bäder,
- 1 Blechgarage,
- Räumlichkeiten ehemaliger Schreinerei mit Lagerräumen.

Lage:

Alpenrod- Hirtscheid liegt südöstlich von Hachenburg im

Objektdaten

PLZ
57647
Ort
Hirtscheid
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
1275 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg, Bismarckstr. 16, 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
;