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Objektnummer: FIO-10813809090 | SIP-ID: 20-11729

Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage!

Ansicht (Ost) - Mehrfamilienhaus in 72639 Neuffen mit 291m² kaufen

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Garten - Mehrfamilienhaus in 72639 Neuffen mit 291m² kaufen
Ansicht (Süd) - Mehrfamilienhaus in 72639 Neuffen mit 291m² kaufen
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Zimmer (Gartengeschoss) - Mehrfamilienhaus in 72639 Neuffen mit 291m² kaufen

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Kaufpreis

870.000 €

Wohnfläche

291 m²

Grundstücksfläche

1088 m²


Herr Thomas Hahn
Herr Thomas Hahn
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72639 Neuffen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuffen ist eine Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern (ca. 27km südlich von Stuttgart). Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart und ist mit seiner gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebietes der „Schwäbischen Alb“. Der Ort liegt am Fuße der Burg „Hohenneuffen“ am Nordrand der Alb, dem so genannten „Albtrauf“. Die

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72639 Neuffen

Objektbeschreibung

Ein 4-Familienhaus in herrlicher Aussichtslage von Neuffen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1965 in massiver Bauweise (in zweiter Häuserreihe) errichtet und im Jahr 2007/2008 umfangreich und aufwendig renoviert bzw. modernisiert. Zu dieser Zeit wurden auch die Wohnungen im Garten- und Dachgeschoss ausgebaut. Die Gesamtwohnflächen betragen insgesamt ca. 291 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72639
Ort
Neuffen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
291 m²
Gesamtfläche
291 m²
Grundstücksfläche
1088 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
291 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
01.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, Kirchstr. 16, 72622 Nürtingen
Herr Thomas Hahn
Herr Thomas Hahn
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