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Objektnummer: FIO-10813808390 | SIP-ID: 144-00153

Attraktive Büroeinheiten: Flexible Aufteilung 62-155 m²

Außen - Büro in 76275 Ettlingen mit 154m² mieten

+8

2. OG Büro 1 - Büro in 76275 Ettlingen mit 154m² mieten
1.OG Büro 2 - Büro in 76275 Ettlingen mit 154m² mieten
1.OG Eingangsbereich - Büro in 76275 Ettlingen mit 154m² mieten
1.OG Büro 2 Flur - Büro in 76275 Ettlingen mit 154m² mieten

+4


Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

154,4 m²


Herr Martin Mönch
Herr Martin Mönch
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
3 KM
Stellplatz Freiplatz
7 à 30 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
76275 Ettlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gewerbegebiet Ettlingen West ist ein Gewerbegebiet im westlichen Stadtgebiet Ettlingens.
Im Gewerbegebiet sind neben einem großen Logistikbereich der DaimlerChrysler AG, Bruker und ETO (Dr. Oetker) auch kleinere und mittlere Unternehmen angesiedelt.
Das Gewerbegebiet verfügt mit Karlsruhe Süd über einen direkten Anschluss an die A5 und liegt an der

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76275 Ettlingen

Objektbeschreibung

Diese im Industriegebiet von Ettlingen gelegenen Büroeinheiten befinden sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit insgesamt 9 Gewerbeeinheiten, das im Jahre 1992 errichtet wurde.

Insgesamt können Sie zwischen 2 Büroräumlichkeiten wählen:

Im 1. OG befinden sich das Büro Nr. 2 (ca. 61,8 m²) , das aus zwei Räumen besteht.
Im Flur befinden

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Auflistung der Mietmöglichkeiten und Miethöhe:

Option Nr.1:
- alle Büroeinheiten 1. & 2. OG - 4-Zimmer (ca. 155 m²):
Kaltmiete: 1.312,40 €
+ Stellplätze: á 30,- € .
+ Betriebskostenvorauszahlung: ca. 213,08 €
+ MwSt.
+ Strom

Option Nr.2:
Einzelne Büros:
1.OG: Büro 2 (ca. 61,8 m² - 2 Zimmer)

Objektdaten

PLZ
76275
Ort
Ettlingen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
154,4 m²
Bürofläche
154,4 m²
Anzahl Zimmer
5
Teilbar ab
52
Anzahl Stellplätze
7
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass nur Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die uns folgende Unterlagen/Dokumente zur Verfügung stellen:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten zwei Jahresabschlüsse
- Ausweiskopien
- Schufa-Auskunft
- Gewerbeanmeldung / Handelsregisterauszug

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Pforzheimer Straße 10, 76275 Ettlingen
Herr Martin Mönch
Herr Martin Mönch
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