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Objektnummer: FIO-10813804510 | SIP-ID: 2023-KN-0885

Einziehen und Wohlfühlen! Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

Ansicht  - Reihenendhaus in 78465 Konstanz mit 102m² kaufen
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Ess- & Wohnbereich - Reihenendhaus in 78465 Konstanz mit 102m² kaufen
Wohnbereich - Reihenendhaus in 78465 Konstanz mit 102m² kaufen
Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

281 m²

Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
Sparkasse Bodensee
Frau Katrin Niederberger
Frau Katrin Niederberger
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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78465 Konstanz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- ruhige Lage
- Parkettboden
- Einbauküche
- Garten

Objektdaten

PLZ
78465
Ort
Konstanz
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
146,48 m²
Grundstücksfläche
281 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
31.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenendhaus, das im Jahr 1994 in familienfreundlicher Lage fertiggestellt wurde – ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnetagen, die Platz zum Wohlfühlen bieten.
Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt somit ausreichend Stauraum.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit den Keller als Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu nutzen. Ein Badezimmer, sowie weitere Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Platzangebot wird durch einen Carport mit zwei Stellplätzen ergänzt.

Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer selbst bewohnt, ein Auszug ist allerdings im Jahr 2024 geplant, sodass ein neuer Eigentümer das Haus zeitnah selbst beziehen kann.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Finanzierung

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Marktstätte 1, 78462 Konstanz
Frau Katrin Niederberger
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