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Objektnummer: FIO-10813804470 | SIP-ID: 6550

Elegantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und Garage

null - Einfamilienhaus in 56346 Prath mit 168m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

168,4 m²

Grundstücksfläche

842 m²


Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56346 Prath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und malerischen Gemeinde Prath, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Rheinland-Pfalz.

Prath bietet eine friedliche Umgebung, ist jedoch gleichzeitig gut angebunden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, und die Nähe zur Natur macht dieses Haus besonders attraktiv. Gleichzeitig sind

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56346 Prath

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Prath liegt. Dieses geräumige Haus bietet ca. 168,36 m² Wohnfläche und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 842 m². Das Haus ist perfekt für Familien oder alle, die nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause suchen.

Mit einem durchdachten Grundriss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Der Garten ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Er ist nicht nur wunderschön angelegt, sondern auch pflegeleicht, so dass Sie die grüne Oase in vollen Zügen genießen können.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Abstellräume, eine Werkstatt und den Heizungsraum. Hier haben Sie ausreichend Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys.

Das

Objektdaten

PLZ
56346
Ort
Prath
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
168,36 m²
Grundstücksfläche
842 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
385,84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
10.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
385,84 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen, Bahnhofstraße 48, 56626 Andernach
Frau Irene Schmitt
Frau Irene Schmitt
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