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Objektnummer: FIO-10813802930 | SIP-ID: S/5944

Traumhafter Panoramablick!

Panoramaausblick - Einfamilienhaus in 75217 Birkenfeld mit 131m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 75217 Birkenfeld mit 131m² kaufen
Panoramaausblick - Einfamilienhaus in 75217 Birkenfeld mit 131m² kaufen
Garderobenbereich - Einfamilienhaus in 75217 Birkenfeld mit 131m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 75217 Birkenfeld mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

2931 m²


Frau Sylvia Wedewer
Frau Sylvia Wedewer
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75217 Birkenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Anwesen befindet sich in Ortsrandlage im Süden der Grenze zwischen dem Wohngebiet Arlinger und der Gemeinde Birkenfeld.

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75217 Birkenfeld

Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Naturnähe und einen herrlichen Ausblick in perfekter Weise. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2.931 m², das Ihnen viel Platz und Freiheit bietet.

Das geräumige Wohnhaus ist in Massivbauweise 1995 erbaut worden. Es bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie, in der Hauptwohnung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- gute Raumaufteilung
- traumhafter Weitblick von der Südterrasse
- separates Gäste-WC
- 2 Tageslichtbäder
- funktionale Einbauküche
- Bodenbeläge: überwiegend Steinboden
- Fenster: Holz- Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung Bj. 1995
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

Objektdaten

PLZ
75217
Ort
Birkenfeld
Wohnfläche
131 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
2931 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
24.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sylvia Wedewer
Frau Sylvia Wedewer
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