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Objektnummer: FIO-10813802890 | SIP-ID: L-3562

Lörrach - Innenstadt - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Hinterhof!

Ansicht West - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 268m² kaufen

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Ansicht West - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 268m² kaufen
Erdgeschoss Wohnen - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 268m² kaufen
Erdgeschoss Zimmer - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 268m² kaufen
Erdgeschoss Schlafen - Mehrfamilienhaus in 79539 Lörrach mit 268m² kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

268,5 m²

Grundstücksfläche

247 m²


Herr Andreas Pohl
Herr Andreas Pohl
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Kaufpreis pro m²
2.420,95 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79539 Lörrach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Innenstadtlage !

Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die Große Kreisstadt Lörrach. Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km).
Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland,

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79539 Lörrach

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Hinterhof. Ca. 1936 in Massivbauweise erbaut. Zwischendecken Holzbauweise.
1965 fand eine Kernsanierung des Hauses statt.
Teilweise neue Fenster eingebaut in 2003.
Zusätzlich wurde das Haus im Jahr 2018 in den folgenden Bereichen saniert:
Fassade zur Straße (Anstrich).
3 neue Gas-Etagenheizungen. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung.

Die Räume verfügen über eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Etagenheizungen. Glasfaseranschluss.

Einbauküche in der Wohnung im 2. Obergeschoss.
Glasfaseranschluss.
Hinterhof mit 3 weiteren Nutzräumen, gepflastertem Bereich und Gartenbeet.
Wohnungen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Laubengängen.
Wohnung 2. Obergeschoss mit großem Balkon.
3 große Kellerräume.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Einbau: 2018

Objektdaten

PLZ
79539
Ort
Lörrach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
268,49 m²
Nutzfläche
156,23 m²
Gesamtfläche
424,72 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
8,83 m²
Vermietbare Fläche
268,49 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
01.09.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lörrach-Rheinfelden, Haagener Str. 2, 79539 Lörrach
Herr Andreas Pohl
Herr Andreas Pohl
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