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Objektnummer: FIO-10813796480 | SIP-ID: 53402023

Gepflegte und vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Lage!

Balkon - Etagenwohnung in 54296 Trier mit 84m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 54296 Trier mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 54296 Trier mit 84m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 54296 Trier mit 84m² kaufen
Büro-/Gästezimmer - Etagenwohnung in 54296 Trier mit 84m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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54296 Trier

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Trimmelter Hof in Trier.

Das Gebäude wurde ca. 1985 erbaut und die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie das Bad mit Dusche. Hinzu kommt ein separates WC.
Highlight der Wohnung ist der großzügig und ruhig gelegene Balkon.

Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 585,00€/Monat.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett, Linoleum und Teppich. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein eigener Stellplatz zur Wohnung ist nicht vorhanden, aber eine Anmietung über die Hausverwaltung ist möglich (Außenstellplatz oder TG-Stellplatz).


Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen auf dem Trimmelter Hof in Trier. Die Infrastruktur ist ideal. In wenigen Minuten erreichen Sie, auch fußläufig, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, KITA, usw.
Die ÖPNV-Anbindung an die Innenstadt von Trier ist sehr gut und unmittelbar vor der Tür erreichbar.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC

Objektdaten

PLZ
54296
Ort
Trier
Etage
3
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
107,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
11.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig