Objektnummer: FIO-10813795660 | SIP-ID: 32506
Kompaktes Einfamilienhaus mit Stil und Charme...





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Grundrisse
Kaufpreis
355.000 €
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
739 m²
Adresse
74564 Crailsheim

Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
74564 Crailsheim
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Dieses stilvolle und kompakte Einfamilienhaus befindet sich in Altenmünster in zweiter Reihe.
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Objektbeschreibung
Willkommen in diesem stilvoll eingerichteten und sehr gepflegten Einfamilienhaus, das mit seinem guten aber kompakten Grundriss, dem liebevoll gestalteten Garten und einem ganz besonderen Wohnambiente überzeugt. Mit ca. 102 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal für Familien mit maximal bis zu vier Personen, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ausgenommen Kühlschrank), einem hellen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda sowie einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die charmante Einrichtung sowie der insgesamt wirklich gute Zustand bieten ein einladendes Gesamtbild mit viel Wohlfühlcharakter.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Kachelofenheizung mit Warmluftschächten – unterstützt durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert. Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe im Untergeschoss mit ca. 1,90 m bis 1,95 m etwas niedriger ausfällt.
Das Grundstück präsentiert sich in einer außergewöhnlichen Form – langgezogen und handtuchartig, mit einem charmanten Gartenbereich samt Gartenlaube am Ende. Eine Besonderheit stellt dabei ein eingeschobenes Fremdgrundstück (mit Begehungsrecht für Dritten) dar, welches das eigene Grundstück an einer Stelle verschmälert – ein interessantes Detail.
Wichtig zu wissen: Aufgrund der Grundstücksgegebenheiten ist weder eine Garage vorhanden noch kann eine errichtet werden. Die Parkmöglichkeiten sind daher auf das Wesentliche (1 kleiner Stellplatz) beschränkt und eignen sich vorrangig für Haushalte mit geringem Fahrzeugbedarf.
Ein gepflegtes, geschmackvoll eingerichtetes Zuhause für die kleine Familie, die das Besondere schätzt – kompakt, gemütlich und bereit zum Einziehen. Wer eine Alternative zum Standard sucht, findet hier sein neues Heim.
Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ausgenommen Kühlschrank), einem hellen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda sowie einem Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die charmante Einrichtung sowie der insgesamt wirklich gute Zustand bieten ein einladendes Gesamtbild mit viel Wohlfühlcharakter.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Kachelofenheizung mit Warmluftschächten – unterstützt durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer.
Das Objekt ist voll unterkellert. Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe im Untergeschoss mit ca. 1,90 m bis 1,95 m etwas niedriger ausfällt.
Das Grundstück präsentiert sich in einer außergewöhnlichen Form – langgezogen und handtuchartig, mit einem charmanten Gartenbereich samt Gartenlaube am Ende. Eine Besonderheit stellt dabei ein eingeschobenes Fremdgrundstück (mit Begehungsrecht für Dritten) dar, welches das eigene Grundstück an einer Stelle verschmälert – ein interessantes Detail.
Wichtig zu wissen: Aufgrund der Grundstücksgegebenheiten ist weder eine Garage vorhanden noch kann eine errichtet werden. Die Parkmöglichkeiten sind daher auf das Wesentliche (1 kleiner Stellplatz) beschränkt und eignen sich vorrangig für Haushalte mit geringem Fahrzeugbedarf.
Ein gepflegtes, geschmackvoll eingerichtetes Zuhause für die kleine Familie, die das Besondere schätzt – kompakt, gemütlich und bereit zum Einziehen. Wer eine Alternative zum Standard sucht, findet hier sein neues Heim.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Einbauküche
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Wilhelmstraße 10, 74564 Crailsheim

Herr Roland Fessel
0791 754-803