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Objektnummer: FIO-10813794710 | SIP-ID: 1207171

Attraktives Dreiparteienhaus mit Entwicklungspotenzial in guter Lagen von Weidenthal

Bild 1 - Mehrfamilienhaus in 67475 Weidenthal mit 202m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

202 m²

Grundstücksfläche

789 m²


Herr Marc Brugger
Herr Marc Brugger
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.736 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
67475 Weidenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weidenthal ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an. Weidenthal ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das 3 km lange Straßen-, Wald- und Taldorf liegt eingebettet im Pfälzer Wald auf halbem Weg zwischen Neustadt und Kaiserslautern und hat ca. 1800 Einwohner.

Am Bahnhof Weidenthal

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67475 Weidenthal

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Dreiparteienhaus auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202 m² und drei separaten Wohneinheiten eignet sich dieses Anwesen ideal für Investoren oder Familien, die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Mieteinnahmen:
Die Gesamtmieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 978 Euro pro Monat, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investition macht. Die vorhandenen Mietverhältnisse können aufrechterhalten oder angepasst werden, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Lage:
Die Lage des Dreiparteienhauses bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten. Die ruhige

Objektdaten

PLZ
67475
Ort
Weidenthal
Wohnfläche
202 m²
Gesamtfläche
202 m²
Grundstücksfläche
789 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
202 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
18.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt, Schütt 11, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Herr Marc Brugger
Herr Marc Brugger
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