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Objektnummer: FIO-10813793580 | SIP-ID: 132-00184-13

Exklusives Wohnen mit einzigartigem Ausblick!

Umwerfender Blick vom Balkon - Dachgeschosswohnung in 88630 Pfullendorf mit 105m² mieten

+20

Nord-Ost-Ansicht mit Balkonen - Dachgeschosswohnung in 88630 Pfullendorf mit 105m² mieten
Gesamtansicht - Dachgeschosswohnung in 88630 Pfullendorf mit 105m² mieten
Überdachter Balkon - Dachgeschosswohnung in 88630 Pfullendorf mit 105m² mieten
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 88630 Pfullendorf mit 105m² mieten

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Nettokaltmiete

1.600 €

Wohnfläche

105,9 m²

Zimmer

3

Adresse

88630 Pfullendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Saskia Meier
Frau Saskia Meier
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.600 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Bonitätsauskunft

Lage

Straße nicht freigegeben
88630 Pfullendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ehemalige freie Reichsstadt Pfullendorf ist Mittelpunkt der Ferienregion Nördlicher Bodensee.
Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, zahlreiche Freizeitangebote; ein reges Vereinsleben und eine wunderschöne Umgebung machen Pfullendorf zu einem idealen Wohnort, nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt.

Pfullendorf ist außerdem ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Zahlreiche dynamische
Unternehmen, zum Teil auch Weltfirmen, sind hier ansässig.
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88630 Pfullendorf

Objektbeschreibung

Die exklusive, neu errichtete Wohnanlage besteht aus 14 barrierefreien Wohneinheiten und befindet sich in herrlicher Aussichtslage mit Blick auf die nahe Pfullendorfer Altstadt.

Das Gesamtprojekt zeichnet sich aus durch eine nachhaltige und hochwertige Bauweise in energieeffizientem KfW 40 EE Standard, moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse.

Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Außenstellplatz
- moderne Einbauküche
- Balkon
- elektrische Jalousien
- hochwertige Fliesen und Parkett
- kontrollierte Wohnraumlüftung

Die helle 3-Zimmer DG-Wohnung hat eine Wohnfläche von 105,94 m².

Die Wohnung ist Licht durchflutet und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit

Objektdaten

PLZ
88630
Ort
Pfullendorf
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
105,94 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
22,75 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
21.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Warmmiete für diese Wohneinheit (13) beträgt 1.900 Euro/Monat.
Die Kaution beträgt 3 Warmmieten, also 5.700 Euro.


Alle Wohnungen werden warm vermietet, das heißt inklusive Nebenkostenpauschale!
Eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Im Mietpreis für die Wohnung enthalten sind:
_Miete/Bereitstellung der Einbauküche
_Miete für einen der WE zugeordneten Außenstellplatz
_Umlage Aufzug
_Umlage Hausmeistertätigkeit, Hausreinigung, Grünanlagenpflege, Schneeräumung
_Nebenkosten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Bahnhofstr. 12, 88630 Pfullendorf
Frau Saskia Meier
Frau Saskia Meier
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