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Objektnummer: FIO-10813790350 | SIP-ID: SH 390

CHARMANTES EIN-ODER-ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ

Nordansicht - Einfamilienhaus in 88682 Salem mit 163m² kaufen
Südansicht - Einfamilienhaus in 88682 Salem mit 163m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 88682 Salem mit 163m² kaufen
Dachgeschoss - Einfamilienhaus in 88682 Salem mit 163m² kaufen
Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 88682 Salem mit 163m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

164,0 m²

Grundstücksfläche

365 m²

Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

(Objekt Nr. SH 390)

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88682 Salem

Objektbeschreibung

Dieses Ein-Zwei-Familienhaus liegt im beliebten Salemer Teilort Beuren.
Mit seiner Halbhöhenlage hat man eine schöne Fernsicht in das Salemer Tal und auf die Alpen.

Durch das allgemeine Treppenhaus bilden das Erdgeschoss und Dachgeschoss 2 einzelne, voneinander unabhängige Wohnungen. D. h. es ist sowohl als Ein-oder-Zweifamilienhaus nutzbar.

Wohnfläche der Erdgeschosswohnung ca. 87,82 qm.

Wohnfläche der Dachgeschosswohnung ca. 76,14 qm.

Das Haus ist voll unterkellert, eine große Garage und Stellplätze sind vorhanden.

Frei nach Vereinbarung.

(Objekt Nr. SH 390)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
88682
Ort
Salem
Wohnfläche
163,96 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
26.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SH 390)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem
Herr Andreas Reisch
Herr Andreas Reisch