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Objektnummer: FIO-10813788650 | SIP-ID: 14782

Schnuppern Sie Höhenluft mit einer grandiosen Aussicht

Exposebild - Zweifamilienhaus in 74245 Löwenstein mit 138m² kaufen

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Ausblick Balkon EG - Zweifamilienhaus in 74245 Löwenstein mit 138m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 74245 Löwenstein mit 138m² kaufen
Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 74245 Löwenstein mit 138m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 74245 Löwenstein mit 138m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

965 m²

Adresse

74245 Löwenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74245 Löwenstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Erholungsort Löwenstein liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, in der Nähe es Breitenauer Sees. Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Löwenstein liegt verkehrsgünstig an der B39, B14 sowie der A6, A81.

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74245 Löwenstein

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde Anfang der 80er Jahre kernsaniert und befindet sich weitestgehend in diesem Zustand. Im Jahr 2020 wurde eine neue Pellet-Zentralheizung eingebaut.
Das Wohnhaus ist in zwei gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und im Untergeschoss befindet sich eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung.
Die Bühne ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlich noch Stauraum.
Im Untergeschoss befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hebeanlage
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche

Objektdaten

PLZ
74245
Ort
Löwenstein
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
965 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2019
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1933, Kernsanierung 1980
Ausstellungsdatum
30.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
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