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Objektnummer: FIO-10813788470 | SIP-ID: 6196

Wohnung mit Panoramablick in den Ebertpark

Rückansicht - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord mit 102m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord mit 102m² kaufen
Essdiele - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord mit 102m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord mit 102m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

102,1 m²

Zimmer

3

Adresse

67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz
Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
329 €
Kaufpreis pro m²
2.830,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friesenheim ist ein Stadtteil im Südosten von Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.

Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Verkehrsanbindung aus, da Friesenheim direkt an die Bundesstraßen B9 und B44 sowie die Autobahnen A61 und A650 angeschlossen ist. Außerdem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Ebertpark, mit seinen weitläufigen Grünflächen, ist ein idealer Ort zum Entspannen.

Friesenheim ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beherbergt eine Vielzahl von Industrieunternehmen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage Ludwigshafen Friesenheim eine äußerst attraktive Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist.

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67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord

Objektbeschreibung

Direkter Blick in den Ebertpark, dieser Ausblick entschädigt für vieles!
Die Wohnung grenzt ausschließlich an den Ebertpark!

Hier stehen Ihnen drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Balkon und Ess-Diele zur Verfügung.

Diese Wohnung kann zu einem Schmuckstück werden und zeichnet sich durch die besondere Wohnlage aus.

Anschauen lohnt sich auf jeden Fall, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Panoramablick

Objektdaten

PLZ
67063
Ort
Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim/Nord
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
102,09 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
205,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
18.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

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Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Herr Thomas Hahl
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