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Objektnummer: FIO-10813785610 | SIP-ID: 32487

City-Charme: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen...

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim mit 259m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim mit 259m² kaufen
Esszimmer/Kinderzimmer (Wohnung 1. OG links) - Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim mit 259m² kaufen
Wohnzimmer (Wohnung 1. OG links) - Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim mit 259m² kaufen
Tageslicht-Badezimmer (Wohnung 1. OG links) - Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim mit 259m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

259 m²

Grundstücksfläche

194 m²


Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
74564 Crailsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten in der City, im Herzen von Crailsheim, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus. Die zentrale Lage macht dieses Objekt attraktiv für Mieter, die die Annehmlichkeiten und Vorzüge der Innenstadt schätzen.

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74564 Crailsheim

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus vereint solide Wohnqualität mit interessantem Kapitalanlagepotenzial. Die Immobilie steht auf einem kleinen, jedoch sehr effizient genutzten Grundstück. Trotz der überschaubaren Grundstücksgröße bietet die Gesamtwohnfläche von ca. 259 m² ausreichend Platz für gutes Wohnen. Die Raumaufteilungen sind sehr praktisch. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3-Zimmer-Wohnungen (Wohnflächen von

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten für Kapitalanleger
- vermietet

Objektdaten

PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
259 m²
Gesamtfläche
259 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
259 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
06.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Wilhelmstraße 10, 74564 Crailsheim
Herr Roland Fessel
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