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Objektnummer: FIO-10813779490 | SIP-ID: 11619

Freistehend in beliebter Lage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 103m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 103m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 103m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 103m² kaufen
Zugang zum Garten - Einfamilienhaus in 66265 Heusweiler mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

415 m²


Herr Viktor Dressler
Herr Viktor Dressler
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66265 Heusweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr gute, ruhige Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung

Der Heusweiler Ortsteil Holz bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, sodass die Kleinen bestens versorgt sind.

Die Gemeinde Heusweiler ist landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von Heusweiler die Städte Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Saarlouis oder Völklingen mit dem Weltkulturerbe Völklinger Hütte.

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66265 Heusweiler

Objektbeschreibung

Kellergeschoss mit ca. 14 m² Wohnfläche:
Windfang, Flur, Bad, Heizkeller, Waschküche, Abstellraum, Werkstatt

Erdgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Ausgang zum Garten, Bad

Dachgeschoss mit ca. 36 m² Wohnfläche:
2 Schlafzimmer (1 davon ein Durchgangszimmer), Flur, Diele, 1 Zimmer

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus welches 1938 in Massivbauweise erbaut wurde. Der Anbau wurde 2018 fertiggestellt.

2018 wurde das Objekt komplett saniert. Des Weiteren wurde 2018 der Treppenhausanbau, sowie Fenster, Dach, Bad und die Bodenbeläge erneuert. Es sind jedoch Restarbeiten erforderlich u. a.

Objektdaten

PLZ
66265
Ort
Heusweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Viktor Dressler
Herr Viktor Dressler
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