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Objektnummer: FIO-10813777670 | SIP-ID: 156-00196

Achtung Handwerker! Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial

Südansicht - Bauernhaus in 72664 Kohlberg mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

315 m²


Herr Thomas Hölderle
Herr Thomas Hölderle
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72664 Kohlberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unser Angebot liegt am Rand des alten Ortskerns in Hanglage mit großartigem Ausblick. Zur Ortsmitte gelangt man in wenigen Gehminuten.

Die Gemeinde Kohlberg ist ein schönes Dorf am Fuß des Jusiberges, das in vollem Umfang zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb gehört. Es ist von einer wunderschönen Natur umgeben, die einen großen Freizeitwert

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72664 Kohlberg

Objektbeschreibung

Der ursprüngliche Teil dieses interessanten Gebäudes wurde ca. um 1900 als Wohnhaus errichtet. In Anpassung an die Bedürfnisse wurde es im Laufe der Zeit Zug um Zug erweitert und umgebaut. Seine heutige Form erhielt es durch den Ausbau der Tenne und des Stalls im Jahr 1968.

Da dieses Haus lange Zeit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Bauweise massiv/Fachwerk
8 Zimmer, 4 in jedem Stockwerk
2 Badezimmer
2 WC
Balkon, erreichbar vom Wohnzimmer
Kunststoff-Isolierglasfenster
Öl-Zentralheizung von 2000, Tank mit 4400 Litern
Im UG:
Waschraum, Abstellraum, Gewölbekeller, Heizraum und Öllager

Objektdaten

PLZ
72664
Ort
Kohlberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,4 m²
Verfügbar ab
15.10.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,39 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
13.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372,39 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wollen Sie schnell für sich und Ihre Familie ein geräumiges Heim schaffen? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne und ermöglichen eine Besichtigung.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Brunnsteige 16, 72622 Nürtingen
Herr Thomas Hölderle
Herr Thomas Hölderle
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