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Objektnummer: FIO-10813776310 | SIP-ID: 15802

Gepflegte Produktions- / Büroimmobilie in verkehrsgünstiger Lage

null - Produktion in 71711 Murr mit 2777m² kaufen

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Außenansicht - Produktion in 71711 Murr mit 2777m² kaufen
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Kaufpreis

4.200.000 €

Gesamtfläche

2777 m²


Herr Sebastian Kaiser
Herr Sebastian Kaiser
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.200.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
252.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
71711 Murr
Vollständige Adresse beim Anbieter
Murr liegt im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen
Rand von Stuttgart. Bundesautobahn A81 (Stuttgart -
Heilbronn), Ausfahrt Pleidelsheim; nach 3 km erreichen
Sie Murr. Mit der S-Bahn-Linie 4 bis Marbach und weiter
mit den Bus-Linien 460 oder 461 nach Murr (3 km).

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
71711 Murr

Objektbeschreibung

Bei dieser zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine vermietete Büro- / Produktionsimmobilie, welche in der jetzigen Form ca. im Jahr 1990 erbaut und letztmalig ca. 2009 erweitert und ausgebaut wurde. Sie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.777 m². Davon entfallen ca. 1.926 m² auf Produktions- /

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
71711
Ort
Murr
Gesamtfläche
2777 m²
Grundstücksfläche
5004 m²
Anzahl Stellplätze
50
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2009
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
355,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
146,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg, Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Sebastian Kaiser
Herr Sebastian Kaiser
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