Als Weindorf mit Schwarzwaldflair wird der Ort Sasbachwalden gerne bezeichnet. Sasbachwalden liegt am Westhang des Schwarzwaldes unterhalb des Bergrückens der Hornisgrinde – es zeichnet sich durch sein denkmalgeschütztes Ortsbild mit Fachwerkhäusern und einem schönen Blumenschmuck aus. Lust auf Bewegung machen die schönen Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung.

Gute Einkaufsmöglichkeiten

Die Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Fuße des Muhrbergs der Gemeinde Sasbachwalden.

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca. 82 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einem Balkon. Beide Balkone sind nach Osten ausgerichtet und eignen sich ideal für ein Frühstück in der

Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden

das große Schlafzimmer auf der zweiten Wohnebene ist klimatisiert

Küche mit Einbauküche

neuwertige Spülmaschine (5/2023)

moderne Wohneingangstüre mit Fingerscan

Zweite Wohnebene mit Holzdecke

Teilmöblierung auf Wunsch möglich

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um