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Objektnummer: FIO-10813763760 | SIP-ID: 53132023

Einfamilienhaus mit Scheune in Geisfeld!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 54413 Geisfeld mit 139m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 54413 Geisfeld mit 139m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 54413 Geisfeld mit 139m² kaufen
Schlafen - Einfamilienhaus in 54413 Geisfeld mit 139m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 54413 Geisfeld mit 139m² kaufen
Kaufpreis

90.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

475 m²

Frau Iris Rock
Frau Iris Rock
Sparkasse Trier
Frau Iris Rock
Frau Iris Rock
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
4760 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben

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54413 Geisfeld

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortskern von Geisfeld.

Das Baujahr des Hauses ist ca. 1900, umfasst ca. 139 m² Wohnfläche und besitzt einen klassischen Grundriss, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum sowie das barrierefreie Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss bietet die klassische Schlafetage mit 4 Schlafzimmern.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Durch das Erdgeschoss gelangen Sie in die große Scheune, die weitere Abstellmöglichkeit bietet.

Die Immobilie wird mit einer Elektroheizung beheizt und ist mit Fliesen und Holzböden ausgestattet.
Stellplätze sind außen und in einer Garage vorhanden.

Das gegenüberliegende ca. 785 m² große Gartengrundstück ist als Bauland ausgewiesen und kann dazu erworben werden.

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, besitzt aber das Potential für die junge Familie von heute.

Geisfeld ist ein kleiner Ort im Naturpark Saar-Hunsrück. Der Ort hat ungefähr 600 Einwohner und überzeugt durch seine ruhige und gelassene Idylle.
Fußläufig sind schöne Wanderwege erreichbar, um die Freizeit zu genießen.
Die Anbindung nach Hermeskeil und Trier ist gegeben. Die Dinge des täglichen Gebrauchs sind in ein paar Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Scheune
- Dachgeschoss ausbaufähig

Objektdaten

PLZ
54413
Ort
Geisfeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
139 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,39 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1877
Ausstellungsdatum
21.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,39 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
Frau Iris Rock
Frau Iris Rock