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Objektnummer: FIO-10813761870 | SIP-ID: 5615

Freistehendes Ferienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

Außenansicht - Ferienhaus in 54424 Thalfang mit 144m² kaufen

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Wohnzimmer - Ferienhaus in 54424 Thalfang mit 144m² kaufen
Küche - Ferienhaus in 54424 Thalfang mit 144m² kaufen
Schlafzimmer - Ferienhaus in 54424 Thalfang mit 144m² kaufen
Badezimmer - Ferienhaus in 54424 Thalfang mit 144m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

898 m²


Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54424 Thalfang
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 1.795 Einwohner zählende Gemeinde Thalfang am Erbeskopf liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich, unmittelbar an der Hunsrück-Höhenstraße. Thalfang ist Sitz der Verbandsgemeinde und bietet als Unterzentrum für die Hunsrückregion viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist ca. 37 km vom Oberzentrum Trier entfernt. Die Stadt Bernkastel-Kues an

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54424 Thalfang

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte freistehende Ferienhaus wurde ca. 1979 in Ortsrandlage von Thalfang auf einem ca. 898 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet. Die sonnige Grundstücksfläche ist mit Rasen sowie Baumbestand angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 75 m² zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grillplatz
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
54424
Ort
Thalfang
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
19.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück, Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich
Herr Thomas Klauck
Herr Thomas Klauck
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