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Objektnummer: FIO-10813757030 | SIP-ID: 32459

Ein top-saniertes Wohnhaus mit viel Platz...

Hauseingang - Reihenmittelhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 214m² kaufen

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Ansicht Garten und Terrasse - Reihenmittelhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 214m² kaufen
Ansicht mit Terrasse, Loggia und Balkon - Reihenmittelhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 214m² kaufen
Blick von der Terrasse - Reihenmittelhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 214m² kaufen
Garage und Carport - Reihenmittelhaus in 74523 Schwäbisch Hall mit 214m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

214,6 m²

Grundstücksfläche

394 m²

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Henze
Herr Andreas Henze
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
1,79 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74523 Schwäbisch Hall
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie liegt in reizvoller, parkähnlicher Lage am süd-westlichen Rand des Solparks in Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Dieser bietet eine sehr gute Infrastruktur, eine Grundschule und Kindergärten. Das Gewerbegebiet "Gründle" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schwäbisch Haller Innenstadt ist schnell erreichbar

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Das ehemalige Kassernengebäude, zu dem das hier beschriebene Reihenmittelhaus gehört, wurde 1933 in massiver und solider Bauweise unter ausgebautem Satteldach erstellt. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine Zentralheizung (BJ 2000). Das Objekt wurde im Jahr 2006 umfassend umgebaut und hochwertig saniert und ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Diese verfügen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
214,61 m²
Grundstücksfläche
394 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
15.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger BJ 2000, Pufferspeicher BJ 2019
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim, Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Andreas Henze
Herr Andreas Henze
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