Objektnummer: FIO-10813755440 | SIP-ID: 3798
Kapitalanlage mit Weitblick: voll vermietetes Dreifamilienhaus in Dellhofen
+1
Herr Eric Minning
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt steht im Weltkulturerbe Mittelrheintal. Verkehrstechnisch erreichen Sie die Ortschaft Dellhofen mit dem PKW über die A61, Autobahnanschlussstelle Rheinböllen bzw. Laudert oder über die Bundesstraße B9. Als Alternative wäre der Bahnhof in Oberwesel (5 Autominuten entfernt) zu nennen. Oberwesel bietet Ihnen mit der vorhandenen Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen,
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Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Dellhofen mit toller Aussicht über das Rheintal steht dieses Dreifamilienhaus. Es wurde 1974 in massiver Bauweise gebaut und im Laufe der Jahre, zuletzt 2022, modernisiert und an die jeweiligen Standards der Zeit angepasst.
Derzeit gibt es drei Wohneinheiten mit ca. 115 m², ca. 115 m² und ca.
Derzeit gibt es drei Wohneinheiten mit ca. 115 m², ca. 115 m² und ca.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Panoramablick
- Garage
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 1974 in massiver Bauweise erstellt
- Gas-Zentralheizung aus 2021 mit erdgebundenem Tank im Garten
- Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2022 und 1980ern
- Satteldach mit Eindeckung in Naturschiefer
- vier Garagen
- Balkone und Terrassen, sowie kleiner Garten
- Glasfaseranschluss beantragt
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
- Panoramablick
- Garage
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 1974 in massiver Bauweise erstellt
- Gas-Zentralheizung aus 2021 mit erdgebundenem Tank im Garten
- Kunststoff-Isolierglasfenster aus 2022 und 1980ern
- Satteldach mit Eindeckung in Naturschiefer
- vier Garagen
- Balkone und Terrassen, sowie kleiner Garten
- Glasfaseranschluss beantragt
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück, Vor dem Tor 1, 55469 Simmern