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Objektnummer: FIO-10813753580 | SIP-ID: 06039-802

Alte Feuerwache Lustnau

Kennwert Energieausweis - Erdgeschosswohnung in 72074 Tübingen mit 51m² kaufen

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Nordwestansicht - Erdgeschosswohnung in 72074 Tübingen mit 51m² kaufen
Südwestansicht - Erdgeschosswohnung in 72074 Tübingen mit 51m² kaufen
Luftperspektive - Erdgeschosswohnung in 72074 Tübingen mit 51m² kaufen
Innenansicht - Erdgeschosswohnung in 72074 Tübingen mit 51m² kaufen

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Kaufpreis

379.900 €

Wohnfläche

51,5 m²

Zimmer

2


Herr Dieter Thumm
Herr Dieter Thumm
Kreissparkasse Tübingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
72074 Tübingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Bauvorhaben entsteht in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Lustnau auf dem Areal der ehemaligen „alten Feuerwache“ am Rande des Schönbuchs. Hier haben Sie kurze und direkte Wege: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und Apotheke bieten hohe Wohn- und Freizeitqualität für Jung und Alt. In nur

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72074 Tübingen

Objektbeschreibung

Diese projektierten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 41 modernen Wohneinheiten entstehen in zentraler Lage im Stadtteil Lustnau. Die Größen der Eigentumswohnungen variieren zwischen ca. 32 m² und bis zu ca. 99 m². Die Gebäude werden nach den neuesten energetischen Vorgaben gebaut und entsprechen einem Effizienzhaus 40 Plus. Die Eigentumswohnungen begeistern durch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Was Sie erwartet:
- 41 Wohneinheiten mit ein bis drei Zimmern verteilt auf 4 Häuser
- jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse
- moderne und hochwertige Innenausstattung
- durchdachte Grundrissgestaltung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Barrierefreies Konzept
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss
- Energiekonzept KfW 40+
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- jede

Objektdaten

PLZ
72074
Ort
Tübingen
Wohnfläche
51,47 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
23.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tübingen, Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen
Herr Dieter Thumm
Herr Dieter Thumm
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