Die Immobilie liegt sehr ruhig ohne Durchgangsverkehr in einem schönen Wohngebiet in Orbis. Die Gemeinde bei Kirchheimbolanden hat ca. 750 Einwohner. Die Städte Alzey und Kirchheimbolanden sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss zur A63 Mainz-Kaiserslautern ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Das gepflegte Haus, gebaut im Jahre 1996, steht in einem ruhigen Wohngebiet in Kirchheimbolanden-Orbis auf einem 614m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss hat viele Vorteile, welche Sie genießen können
Das ca.52m² große Wohnzimmer mit Essbereich zeigt sich mit viel Helligkeit durch die großzügigen Fensterfronten (3fach verglast und elektrische Rolläden). Direkt daneben finden Sie die moderne Einbauküche vor. Im 2006 angebauten Wintergarten mit elektrisch bedienbarer Markise können Sie auch an kälteren Tagen die Sonne genießen.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, jeweils mit Zugang zu dem großen Balkon, auf dem man eine sehr schöne Aussicht hat. Auch ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne ist auf dieser Etage.
Im Untergeschoss erwarten Sie 2 weitere Zimmer, verwendbar z.B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zur Entspannung und Gesundheit finden Sie auch eine Sauna vor.
Das Untergeschoss könnte man auch als Einliegerwohnung nutzen.
Eine Garage und ein Carport ersparen Ihnen die Parkplatzsuche.
Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten mit Gartenhaus, Gewächshaus und Zisterne bieten Ihnen Ruhe, Entspannung, aber auch viel Platz für alle möglichen Feiern.
Die Immobilie wird frei nach Absprache.

Erneuerungen und Renovierungen:
2001 neues Gartenhaus
2006 Einbau Wintergarten
2006 Komplettrenovierung Erdgeschoss
2007 Außenmarkise
2014 neue Einbauküche, Renovierung Küche
2015 Einbau Fliegengitter
2019 Einbau Entkalkungsanlage
2019 Einbau Videoüberwachung
2019 Einbau 3fach verglaster Fenster und Türen
2019 Einbau PV-Anlage 9,9kW mit Speicher 6kW
2019 Einbau Blitzschutzanlage
2019 Einbauschränke in Waschküche und Garage
2019 neues Laminat im OG
2019 neue Innentüren im OG
2020 Einbau Hochbeete und Umfriedung im Garten
2020 Gewächshaus mit Unterbau
2020 neuer Rollrasen
2020 Anschaffung Mähroboter

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Photovoltaik
- Sauna