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Objektnummer: FIO-10813749290 | SIP-ID: 4141

Interessante 3-Zi Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 67577 Alsheim mit 82m² kaufen
Hauseingang_Keller - Erdgeschosswohnung in 67577 Alsheim mit 82m² kaufen
Seitliche Ansicht - Erdgeschosswohnung in 67577 Alsheim mit 82m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Herr Dietrich Köpp
Herr Dietrich Köpp
Rheinhessen Sparkasse
Herr Dietrich Köpp
Herr Dietrich Köpp
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Alsheim liegt umgeben von Weinbergen am Fuß der rheinhessischen Rheinterassen zwischen den Domstädten Mainz und Worms.

Begünstigt durch die zentrale Lage zwischen den beiden Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar, hat sich Alsheim seit langem zu einer ausgesprochenen Wohngemeinde entwickelt. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen tragen zu einem kulturellen Leben bei.

Der Charakter des Dorfes wird vor allem durch den Weinbau geprägt und so bieten auch die zahlreichen Rad- und Wanderwege einen tollen Ausblick auf die Landschaft.

Sehenswert sind ebenfalls die evangelische Kirche und das Fachwerk-Rathaus.

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67577 Alsheim

Objektbeschreibung

In einem um 1994 errichteten 5 Familienhaus befindet sich diese Wohnung und bietet mit ca. 82m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie.
Eine geräumige Diele empfängt Sie und bietet den Zugang in alle weiteren Räumlichkeiten.
Der Wohnbereich bietet zudem den Zugang auf den Balkon, wo es sich wunderbar erholen lässt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet.
Die Kaltmiete ab 2024 liegt bei 7238,40€/ jährlich.
Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenbilder veröffentlicht.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Objekt ist mit einer Gas- Zentralheizung aus dem Jahr 2012 und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat.

Objektdaten

PLZ
67577
Ort
Alsheim
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Dietrich Köpp
Herr Dietrich Köpp