Das Haus mit großem Grundstück liegt in ruhiger, nur leichter Hanglage im Ortsteil Niefern-Vorort. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die örtliche Nähe zum Bahnhof macht die Lage besonders auch für Pendler sehr interessant.