Im St. Goarer Ortsteil Werlau wohnen Sie hochwasserfrei auf der Rheinhöhe. Kindergarten und Grundschule sind in St. Goar vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Sankt Goarshausen, Oberwesel oder Boppard mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Im Sommer trumpft Werlau darüber hinaus noch mit einem modernen Freibad auf.
Mit der nur wenige Minuten entfernten

In ausgesuchter Lage von Werlau mit toller Aussicht über den Ort und das Rheintal steht dieses hochwertig ausgeführte Wohnhaus. Es besticht nicht nur durch die qualitative Ausstattung und seine lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch sein großes Platzangebot. Denn hier stehen Ihnen insgesamt rund 200 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf eine

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Panoramablick
- Garage
- Einbauküche

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- 1993 in massiver Bauweise erstellt
- Gas-Zentralheizung
- Holz-Isolierglasfenster
- modernes Bad mit Dusche und WC in ELW
- größeres Bad mit Dusche, Wanne und WC im DG
- Krüppelwalmdach mit Eindeckung in Betondachsteinen
- Wasser-Enthärtungsanlage aus 2020
- Bewässerungsanlage für den Garten
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