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Objektnummer: FIO-10813741620 | SIP-ID: 70-11614

Wohn-/Geschäftshaus mit 3 freien Wohnungen!

Wohn-und Geschäftshaus - Mehrfamilienhaus in 72636 Frickenhausen mit 303m² kaufen

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Wohn-und Geschäftshaus - Mehrfamilienhaus in 72636 Frickenhausen mit 303m² kaufen
Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 72636 Frickenhausen mit 303m² kaufen
Rückseite - Mehrfamilienhaus in 72636 Frickenhausen mit 303m² kaufen
Gartenhaus - Mehrfamilienhaus in 72636 Frickenhausen mit 303m² kaufen

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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

303,9 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

72636 Frickenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Frank Pohlmann
Herr Frank Pohlmann
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72636 Frickenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Frickenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen (Baden-Württemberg). Der Ort gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Das Gemeindegebiet liegt im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, das im Süden vom Albtrauf und im Norden vom Tal des oberen Neckars begrenzt wird. Die Ortsteile „Tischardt" und „Linsenhofen" wurden in den Jahren 1972 bzw.

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72636 Frickenhausen

Objektbeschreibung

Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen und für Aufteiler

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1953 erbaut und besteht aus zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen. Das Haus befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz. Das Café mit Backstube (Laden EG links) wurde bis vor einigen Jahren noch von den Eltern des heutigen Eigentümers betrieben. Das Geschäft

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas

Objektdaten

PLZ
72636
Ort
Frickenhausen
Wohnfläche
303,85 m²
Nutzfläche
121,21 m²
Gesamtfläche
599,46 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
13
Vermietbare Fläche
478,25 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
22.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen, Bahnhofstr. 8, 73728 Esslingen am Neckar
Herr Frank Pohlmann
Herr Frank Pohlmann
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