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Objektnummer: FIO-10813737770 | SIP-ID: 302-05400

Ladenfläche inmitten von Bad Breisig sucht Sie!

Ladenlokal Frontansicht - Ladenlokal in 53498 Bad Breisig mit 50m² mieten
Ladenlokal - Ladenlokal in 53498 Bad Breisig mit 50m² mieten
Ladenlokal - Ladenlokal in 53498 Bad Breisig mit 50m² mieten
Bürozimmer - Ladenlokal in 53498 Bad Breisig mit 50m² mieten
Nettokaltmiete

550 €

Gesamtfläche

50 m²

Adresse

53498 Bad Breisig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Eylin Stabe
Frau Eylin Stabe
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Eylin Stabe
Frau Eylin Stabe
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
550 €
Warmmiete
800 €
Nebenkosten
250 €
Mieterprovision
2,38 KM
Kaution
1.100 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihr neues Ladenlokal befindet sich im linksrheinischen Bad Breisig. Die Kurstadt ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und liegt im Landkreis Ahrweiler. Die Stadt bietet für Groß und Klein neben allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch ausreichende Abwechslung. Die bekannte Römertherme wird Ihnen besonders in den Wintermonaten eine Freude bereiten. Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber bietet Ihnen Bad Breisig gleichermaßen. Die umliegenden Städte Sinzig, Remagen oder auch Bad Neuenahr, erreichen Sie dank der guten Verkehrsanbindung über die B9 sowie mit der Bahn in nur wenigen Minuten. In das Stadtzentrum von Koblenz gelangen Sie in ca. 25 Autominuten. Die Ballungsräume Bonn und Köln können Sie über die A61sowie die B9 in ca. 30 Minuten bequem erreichen. Bad Breisig punktet durch seine gute Infrastruktur und die vulkangeprägte Landschaft der Osteifel.

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53498 Bad Breisig

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie um Ihr Geschäftsfeld zu erweitern oder gar den Grundstein Ihrer Karriere zu legen?

Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie! Ein Ladenlokal, welches viele Möglichkeiten bietet!

Ihre Kunden begrüßen Sie direkt über Ihren hellen Verkaufsbereich. Durch eine große Fensterfront sind Ihnen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Über einen Flur ist die Verbindung zu einer Büroeinheit und einem kleinen WC gegeben, welches auf eine Neugestaltung wartet.
Auch besteht der Platz für eine kleine Teeküche, welche einen Kaffee zwischen den Terminen oder in den Pausen bieten könnte.

Außerdem erreichen Sie über den Flur zwei geräumige Lagerräume welche vielseitig genutzt werden können. Ob als Lagerraum, weitere Bürofläche oder Produktionsraum; dieses Lokal lässt keine Wünsche offen.

Sie möchten die Gestaltung der Räume etwas verändern? Sprechen Sie mit Ihren neuen Vermietern! Denn diese sind für vieles offen.

Worauf warten Sie. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
53498
Ort
Bad Breisig
Gesamtfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,18 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
26.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,18 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich gerne an. Sie sind sich in Ihrer Entscheidung noch nicht ganz sicher? Auch dann stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Kontaktieren Sie mich einfach unter 02641 90308-76 oder 0163 1912222. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…?

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.

Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bossardstraße 2 - 3, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Frau Eylin Stabe
Frau Eylin Stabe