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Objektnummer: FIO-10813737110 | SIP-ID: 11565

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 66333 Völklingen mit 214m² kaufen

+1

Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 66333 Völklingen mit 214m² kaufen

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

287 m²

Adresse

66333 Völklingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
S-Pro-Finanz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
14.268 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
66333 Völklingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Wohnlage in Völklingen-Wehrden

Im Ortsteil Wehrden liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind zu Fuß erreichbar. Zudem haben Sie von hier aus eine gute Verkehrsanbindung an die A620.

In Wehrden bietet sich Ihnen die Möglichkeit, an schönen Tagen Ausflüge auf dem Saarradweg zu

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66333 Völklingen

Objektbeschreibung

Solide gebautes Haus. Die Aufteilungen der Wohnungen ist zeitgemäß. Ein kleiner Garten steht den Mietern zur Verfügung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 214 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche:
Flur, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer

1. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Flur, drei Zimmer, Küche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
66333
Ort
Völklingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
214 m²
Gesamtfläche
214 m²
Grundstücksfläche
287 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
214 m²
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Pro-Finanz GmbH, Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
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