Objektnummer: FIO-10813735440 | SIP-ID: 4-014647
Hotel, Boardinghouse & Gasthof mit Restaurant in Alfdorf





+10
Kaufpreis
3.200.000 €
Gesamtfläche
4842 m²
Adresse
73553 Alfdorf

Frau Annkatrin Kirsten
Kreissparkasse Waiblingen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
73553 Alfdorf
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Die Gemeinde Alfdorf, mit zirka 7.300 Einwohnern, liegt an der östlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises, nur wenige Kilometer von Schwäbisch Gmünd entfernt. Die Gemeinde Alfdorf besteht aus den Ortsteilen Alfdorf, Pfahlbronn, Rienharz und Vordersteinenberg.
In Alfdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Durch die verkehrsgünstige Lage haben sich auch größere Unternehmen hier angesiedelt. Landesstraßen stellen die Verbindung zum überregionalen Straßennetz her in Backnang bzw. Waiblingen, in Lorch bzw. Schwäbisch Gmünd und bei Aalen. Durch die Bahnhöfe in Schwäbisch Gmünd und Lorch haben Sie Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Es gibt eine direkte Busverbindung nach Welzheim, Schorndorf, Lorch und Schwäbisch Gmünd.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich im benachbarten Schwäbisch Gmünd.
Neben der Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule in Alfdorf gibt es sowohl in Pfahlbronn, wie auch in Hellershof jeweils eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden Mutlangen, Lorch und Welzheim besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden.
Zu den vielfältigen touristischen Zielen zählt u. a. der Mühlenwanderweg und der Limeswanderweg (Hauptwanderweg HW 6 des schwäbischen Albvereines).
In Alfdorf finden Sie ein vielfältiges Angebot an Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Durch die verkehrsgünstige Lage haben sich auch größere Unternehmen hier angesiedelt. Landesstraßen stellen die Verbindung zum überregionalen Straßennetz her in Backnang bzw. Waiblingen, in Lorch bzw. Schwäbisch Gmünd und bei Aalen. Durch die Bahnhöfe in Schwäbisch Gmünd und Lorch haben Sie Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Es gibt eine direkte Busverbindung nach Welzheim, Schorndorf, Lorch und Schwäbisch Gmünd.
Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich im benachbarten Schwäbisch Gmünd.
Neben der Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule in Alfdorf gibt es sowohl in Pfahlbronn, wie auch in Hellershof jeweils eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden Mutlangen, Lorch und Welzheim besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden.
Zu den vielfältigen touristischen Zielen zählt u. a. der Mühlenwanderweg und der Limeswanderweg (Hauptwanderweg HW 6 des schwäbischen Albvereines).
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Objektbeschreibung
Das Hotel und Boardinghouse setzt sich aus 5 Gebäudeteilen zusammen und umfasst ein Grundstück von 4.177 m².
Allgemein: - 26 Parkplätze mit 2 Außensteckdosen, E-Ladestationen vorbereitet
- Außengelände mit Garten und Liegewiese
- Photovoltaikanlage
- gasbetriebenes Blockheizkraftwerk Baujahr 2018
- Optional: Ölheizung
Haus 1: - Baujahr ca. 1910 und Renovierung 1996
- Frühstücksraum, Rezeption, Küche
- Gaststätte mit einer Bestuhlung für 24 Gäste
- 8 Hotelzimmer
- 140 m² Betriebswohnung mit 5 Zimmer
Haus 2: - Baujahr 2000
- 1 Hotelzimmer und 9 Boardinghouse-Apartments
- 1 Personalzimmer
- UG: Fitnessraum, Wäscheraum
Haus 3: - Baujahr 2006
- Rezeption, Frühstücksraum, Bar
- 2 Hotelzimmer und 2 Boardinghouse-Apartments
- Aufzug
Haus 4: - Baujahr 2006
- 5 Hotelzimmer und 4 Boardinghouse-Apartments
- Aufzug
- UG: Vorrichtungen für Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad
Haus 5: - Baujahr 2018
- 6 Hotelzimmer
- Möglichkeit des Ausbaus von 8 weiteren Hotelzimmern/Boardinghouse-Apartments oder 3 Wohnungen
- Aufzug
Allgemein: - 26 Parkplätze mit 2 Außensteckdosen, E-Ladestationen vorbereitet
- Außengelände mit Garten und Liegewiese
- Photovoltaikanlage
- gasbetriebenes Blockheizkraftwerk Baujahr 2018
- Optional: Ölheizung
Haus 1: - Baujahr ca. 1910 und Renovierung 1996
- Frühstücksraum, Rezeption, Küche
- Gaststätte mit einer Bestuhlung für 24 Gäste
- 8 Hotelzimmer
- 140 m² Betriebswohnung mit 5 Zimmer
Haus 2: - Baujahr 2000
- 1 Hotelzimmer und 9 Boardinghouse-Apartments
- 1 Personalzimmer
- UG: Fitnessraum, Wäscheraum
Haus 3: - Baujahr 2006
- Rezeption, Frühstücksraum, Bar
- 2 Hotelzimmer und 2 Boardinghouse-Apartments
- Aufzug
Haus 4: - Baujahr 2006
- 5 Hotelzimmer und 4 Boardinghouse-Apartments
- Aufzug
- UG: Vorrichtungen für Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad
Haus 5: - Baujahr 2018
- 6 Hotelzimmer
- Möglichkeit des Ausbaus von 8 weiteren Hotelzimmern/Boardinghouse-Apartments oder 3 Wohnungen
- Aufzug
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Möglichkeit des Ausbaus von 8 Hotelzimmern oder 3 Wohnungen
- Möglichkeit des Ausbaus von 8 Hotelzimmern oder 3 Wohnungen
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen
Kreissparkasse Waiblingen
Alter Postplatz 8, 71332 Waiblingen
