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Objektnummer: FIO-10813731650 | SIP-ID: 6-005146

Gemütliche Gaststätte mit kleinem Biergarten und Betriebswohnung

null - Einfamilienhaus in 57562 Herdorf mit 170m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 57562 Herdorf mit 170m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 57562 Herdorf mit 170m² kaufen
überdachter Biergarten - Einfamilienhaus in 57562 Herdorf mit 170m² kaufen
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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

606 m²


Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57562 Herdorf
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57562 Herdorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine um 1940 (Anbau 1968) errichtete Traditions-Gaststätte in Herdorf.
Das Objekt mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre ist durchdacht aufgeteilt.
Im EG befindet sich ein Gastraum mit integrierter Theke sowie einer geräumigen Küche.
Im UG die zur Gaststätte gehörenden Toiletten, ein Hobbyraum, Kühl-/Lagerraum sowie der Zugang zum gemütlichen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
57562
Ort
Herdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
606 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
25.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg, Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
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