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Objektnummer: FIO-10813728730 | SIP-ID: 168-00236

Der Sommer kann kommen: sofort einziehen und wohlfühlen

Hauseingang - Reihenmittelhaus in 71126 Gäufelden mit 137m² kaufen

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Zimmer 2 - Reihenmittelhaus in 71126 Gäufelden mit 137m² kaufen
Illustration/Wohnbeispiel - Reihenmittelhaus in 71126 Gäufelden mit 137m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Reihenmittelhaus in 71126 Gäufelden mit 137m² kaufen
Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 71126 Gäufelden mit 137m² kaufen

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Kaufpreis

444.000 €

Wohnfläche

137,3 m²

Grundstücksfläche

150 m²


Frau Nina Förster
Frau Nina Förster
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
444.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71126 Gäufelden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nebringen - klein aber oho!

In Gäufelden-Nebringen finden Sie alles was das Herz begehrt! Einkaufsmöglichkeiten, Frisöre, Banken und vieles mehr sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Selbst für die Kleinen ist gesorgt: Im Ort selbst gibt es 3 Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule. Sie sind sportbegeistert? Prima, dann lassen Sie sich die

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71126 Gäufelden

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und ruhig gelegenen neuen Zuhause? Mit Platz für die Familie und einem Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt? Dann könnten Sie hier fündig werden.
Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt ruhig gelegen aber dennoch zentral in einer kleinen Seitenstraße im Ortsteil Nebringen und bietet

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- gepflegtes RMH
- Baujahr 1975
- ca. 137,30 m² Gesamt-Wohnfläche
- 150m² Grundstück --> zzgl. Miteigentumsanteilen an Gemeinschaftswegen
- 5 Zimmer
- sofort bezugsfrei
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet
- zusätzliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- BUDERUS-Öl-Zentralheizung von 2002
- Holzfenster mit Rollläden (Frontseite: 2005 erneuert)
- neuwertige moderne NOLTE-EBK von ca. 2018 mit Bosch- und

Objektdaten

PLZ
71126
Ort
Gäufelden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
137,3 m²
Nutzfläche
53,96 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
22,76 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
15.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest, Rheinlandstr. 22, 72070 Tübingen
Frau Nina Förster
Frau Nina Förster
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