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Objektnummer: FIO-10813717330 | SIP-ID: 4560

Einfamilienhaus in schöner Höhenlage nahe Prüm

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54608 Sellerich mit 122m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54608 Sellerich mit 122m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54608 Sellerich mit 122m² kaufen
Grundstück mit Schuppen - Einfamilienhaus in 54608 Sellerich mit 122m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 54608 Sellerich mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

1087 m²


Herr Ralf Meyer
Herr Ralf Meyer
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54608 Sellerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ortsgemeinde Sellerich gehört der Verbandsgemeinde Prüm an, liegt am Rand der Schneifel und hat ca. 290 Einwohner. Zur Ortsgemeinde gehören noch die Ortsteile Herscheid, Hontheim und Sellericherhöhe sowie die Wohnplätze Schneifelhaus und Schnee-Eifel-Hof.

Die rund 1.200 Einwohner zählende Ortsgemeinde Bleialf ist nur 9 km entfernt und Unterzentrum für die Region

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54608 Sellerich

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in Ortsrandlage am Rand der Schneifel.

Hausaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Verbindung zum Nebengebäude, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei verbundene Wohnräume, WC mit Waschbecken

Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Das Nebengebäude bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
54608
Ort
Sellerich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
1087 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
24.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
308,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Bitburg-Prüm, Trierer Str. 46, 54634 Bitburg
Herr Ralf Meyer
Herr Ralf Meyer
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