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Objektnummer: FIO-10813715960 | SIP-ID: S/5507

Architektenhaus in unverbaubarer Aussichtslage!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 75446 Wiernsheim mit 226m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 75446 Wiernsheim mit 226m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 75446 Wiernsheim mit 226m² kaufen
Flur-Treppenhaus EG - Einfamilienhaus in 75446 Wiernsheim mit 226m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 75446 Wiernsheim mit 226m² kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

941 m²


Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75446 Wiernsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
In unverbaubarer Aussichtlage am Ortsrand von Wiernsheim. Nur wenige Minuten zu Fuß zu Schule und Kindergarten sowie ins Dorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Gute Busverbindungen vorhanden.

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75446 Wiernsheim

Objektbeschreibung

Dieses spezielle Wohnhaus wurde 1973 für den heutigen Eigentümer entworfen und geplant. Aus Altergründen musste er das Haus nun aber verlassen und es steht daher zum Verkauf.

Das gesamte Haus verfügt über ca. 226 m² Wohnfläche. Die Wohnung im EG mit 140 m² ist ebenerdig begehbar und nahezu barrierefrei. Die Räume

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
- traumhafte, unverbaubare Aussichtlage
- Holzfenster- / Isolierverglasung
- Elektroheizung + offener Kamin
- individuelle Einbauküche mit Speisekammer
- viele Einbauschränke
- Hanggeschoss als Ergänzung oder sep. ELW möglich
- großes Tageslichtbad
- Einzelgarage
- großes Grundstück mit Garten

Objektdaten

PLZ
75446
Ort
Wiernsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
941 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
25.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw, Bahnhofstr. 8-10, 75417 Mühlacker
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
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