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Objektnummer: FIO-10813715690 | SIP-ID: 196-05106

**Ruhig und doch stadtnah**

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 88400 Biberach mit 51m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 88400 Biberach mit 51m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 88400 Biberach mit 51m² als Kapitalanlage kaufen
Bad - Etagenwohnung in 88400 Biberach mit 51m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer.jpg - Etagenwohnung in 88400 Biberach mit 51m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Frau Ladan Röhm
Frau Ladan Röhm
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Ladan Röhm
Frau Ladan Röhm
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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88400 Biberach

Objektbeschreibung

Diese stadtnah gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Biberach steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteien Haus im 3. OG ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² verfügt sie über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wannendusche, ein Schlafzimmer und ein Flur. Außerdem gehört zu dieser Immobilie ein Kellerraum mit zusätzlich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Die Heizungsanlage wurde 2022 komplett erneuert. Auch die Außenfassade wurde bereits gedämmt.
Die Immobilie war bis kurzem noch vermietet. Die Kaltmiete betrug ca. 650€. Momentan steht die Wohnung leer und kann ohne weiteres sowohl selbst oder als Kapitalanlage benutzt werden. Eine Hausverwaltung ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
88400
Ort
Biberach
Etage
3
Wohnfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
05.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Schadenhofstr. 7, 88400 Biberach an der Riß
Frau Ladan Röhm
Frau Ladan Röhm