Logo
Objektnummer: FIO-10813713550 | SIP-ID: S/5554

Gemütlich wohnen - eigener Garten - zentrumsnah!

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 90m² kaufen

+15

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 90m² kaufen
Südansicht - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 90m² kaufen
Westansicht - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 90m² kaufen
überdachte Hoffläche - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 90m² kaufen

+11


Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

325 m²

Adresse

75223 Niefern-Öschelbronn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,54
Mieteinnahmen soll
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
75223 Niefern-Öschelbronn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Durch die zentrale Ortskernlage im Teilort Öschelbronn wird Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch zu Fuß erreichbar sind, geboten. Vom Kindergarten bis zur Grundschule sind Ihre Kinder hier gut aufgehoben. Weiterführende Schulen befinden sich im Hauptort Niefern.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75223 Niefern-Öschelbronn

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein warmes und freundliches Haus in unmittelbarer Nähe des Öschelbronner Dorfkerns. Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt.

Im Erdgeschoss wartet das helle und große Wohnzimmer mit über 25 m² auf Ihre Familie. Die halb geöffnete Küche mit dem angegliederten Esszimmer lädt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- voll ausgebautes Objekt
- voll unterkellert
- Spitzboden ausgebaut - weitere 17,61 m² wohnwirtschaftliche Nutzfläche
- Kunststofffenster
- Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
- Kellergeschoss komplett saniert
- Garten mit großer Terrasse
- großzügiges Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung aus 2021

Objektdaten

PLZ
75223
Ort
Niefern-Öschelbronn
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
19.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Pforzheim Calw, Bahnhofstr. 8-10, 75417 Mühlacker
Herr Stefan Lotz
Herr Stefan Lotz
;