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Objektnummer: FIO-10813709640 | SIP-ID: 138-00168

2 Zimmer-Wohnung in Bad Herrenalb

Wohnbereich und Balkon - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 74m² kaufen
Wohnbereich und Balkon - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 74m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 74m² kaufen
Kaminofen - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 74m² kaufen
Ess-/Wohnbereich - Etagenwohnung in 76332 Bad Herrenalb mit 74m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

74,7 m²

Zimmer

2

Adresse

76332 Bad Herrenalb

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
318 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen

Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.

Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.

In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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76332 Bad Herrenalb

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten, zentral gelegen in Bad Herrenalb, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die 2 Zimmer Wohnung hat ca. 74 qm, liegt im 4 Stock und besteht aus: Wohn-/Essbereich, Diele, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad und Loggia.

Abgerundet wird das Angebot durch je ein Abstellraum im Keller und einem Kfz-Stellplatz im Freien.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76332
Ort
Bad Herrenalb
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
74,69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,42 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
25.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Westliche Karl-Friedrich-Straße 76, 75172 Pforzheim
Herr Waldemar Wingenbach
Herr Waldemar Wingenbach