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Objektnummer: FIO-10813709450 | SIP-ID: 3-004926

Preissturz!!!! Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57629 Limbach mit 143m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57629 Limbach mit 143m² kaufen
EG, Kachelofen Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 57629 Limbach mit 143m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 57629 Limbach mit 143m² kaufen
P1090558 - Einfamilienhaus in 57629 Limbach mit 143m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

143,6 m²

Grundstücksfläche

596 m²


Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57629 Limbach
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57629 Limbach

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1994 in massiver Bauweise erbaut. Es bietet der Familie ein behagliches Zuhause in einer ruhigen, freundlichen Umgebung.
Bedingt durch die Erkrankung des Eigentümers wurden Pflegemaßnahmen in den vergangenen Jahren nicht durchgeführt, daher braucht das Haus eine liebevolle Hand um wieder in altem Glanz zu erstrahlen.

Aufteilung UG:

- Garage,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Hauswirtschaftraum
- Gartenhaus
- Kachelofen

- Dacheindeckung Pfannen,
- Fenster Holz, isolierverglast,
- Böden mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt,
- Decken überwiegend Holz,
- Kachelofen Wohnzimmer,
- Kaminofen im UG,
- Duschbad UG,
- ZH - Öl,
- Gäste - WC,
- überdachte Terrasse, offene Terrasse,

Objektdaten

PLZ
57629
Ort
Limbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
143,59 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
17.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher –

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg, Bismarckstr. 16, 56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Herr Klaus Roth
Herr Klaus Roth
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